Investimentos imobiliários são sempre uma boa ideia, uma vez que os preços dos imóveis tendem frequentemente a subir com o tempo. Se tiver dinheiro e vontade de investir, comprar uma casa é uma grande ideia.
O ano 2020 tem sido uma montanha-russa económica para pessoas de todo o mundo. Por mais incerta que a situação seja neste momento, é natural hesitar em tomar uma decisão financeira tão grande.
Muitos investidores estão a planear esperar por este período antes de comprarem a casa que pretendem. No entanto, tomar esta decisão não é assim tão simples. Vários factores entram em jogo antes de poder decidir se quer comprar uma casa agora ou esperar pelo novo ano.
Pense nas suas finanças
Antes de tomar uma decisão financeira tão grande, deve primeiro considerar o estado das suas finanças pessoais. Uma vez que é um momento de crise, tem de pensar seriamente se pode ou não suportar as despesas.
Even se tem poupanças, tem de considerar se pode arriscar gastá-las. A taxa de desemprego disparou em todo o lado, com quase todas as empresas a fazerem alguns cortes. Muitos dos que têm um emprego trabalham por salários mais baixos.
Se se sente inseguro quanto ao seu emprego e futuro, então é melhor esperar pelo próximo ano. Se estiver em dívida, não invista. Concentre-se primeiro na liquidação da dívida e, esperemos, até 2021, pode comprar a casa.
Se a sua condição financeira for estável e puder pagar um empréstimo hipotecário, tente encontrar a casa dos seus sonhos e compare as opções de empréstimo hipotecário, uma vez que as taxas de hipoteca são actualmente baixas.
O mercado de habitação nos EUA
Há algumas coisas que tem de considerar antes de comprar uma casa. Talvez o factor mais importante seja a condição do mercado habitacional. Os preços têm-se mantido, especialmente depois de Junho. O preço médio nacional da habitação é surpreendentemente mais elevado do que no ano passado.
Pode pensar que como os preços são elevados, talvez seja melhor comprar a sua casa no próximo ano. Mas, a razão dos preços serem elevados, porque tem sido impulsionada pela esmagadora procura no mercado.
Por que razão tem a procura aumentado durante a pandemia? Principalmente porque a taxa de hipoteca está a registar um recorde de baixa. Assim, a maioria das pessoas está agora a comprar casas para tirar partido das baixas taxas. Há alguns outros factores que irão afectar os preços.
Os preços irão variar dependendo da localização
Os preços variam dependendo da localização. Em alguns lugares que foram duramente atingidos pela pandemia, os preços da habitação podem ser baixos porque as pessoas de fora do estado não estão dispostas a mudar-se para lá neste momento. Portanto, mesmo que haja oferta, a procura pode ser baixa.
Outra razão para o aumento do preço pode ser a falta de oferta, devido à falta de vontade de vender propriedades durante a pandemia. Os preços das casas caíram bastante durante Março e Abril, e mesmo que o crescimento seja lento, os preços estão a subir novamente.
Se os preços estiverem altos no local desejado, talvez queira aguardar até 2021. Tente procurar casas hipotecadas porque são mais baratas, como por exemplo, Myrtle Beach Foreclosures Oceanfront.
Thinking About The Future
Considere alguns factores futuros antes de tomar uma decisão final. Algumas destas preocupações futuras podem afectar drasticamente a sua decisão de comprar uma casa agora ou esperar por 2021.
A oferta pode diminuir este ano
Como mencionado anteriormente, a oferta é baixa. Como o ano está a chegar ao fim, mais vendedores poderão decidir esperar até ao próximo ano para vender as suas propriedades.
Como a oferta seca, terá menos opções à sua escolha. É provável que o tipo de propriedade que procura não esteja disponível ou que tenha de comprar uma propriedade por um preço mais elevado do que o seu valor.
Sem encontrar algo que ama, uma casa que seja uma compra viável, tente aguentar até 2021. Preços elevados impulsionados por baixos fornecimentos significam frequentemente que as propriedades disponíveis no mercado podem ser de baixa qualidade. Após a pandemia, a oferta irá aumentar à medida que mais vendedores entrarem no mercado.
Prices Might Increase In 2021
Experts are predicting that the condition of the housing market is going to improve in the next few years. Isto significa que se estiver a pensar em aguentar, na esperança de um preço mais baixo no próximo ano, poderá ficar desapontado.
As pessoas recuperam da pandemia e as taxas de emprego aumentam, as pessoas têm mais probabilidades de fazer as duas coisas, comprar e vender. Se a procura permanecer elevada, é pouco provável que os preços baixem. Assim, se encontrar um imóvel a um preço acessível, comprá-lo será uma boa decisão.
No entanto, um aumento na oferta significa que terá mais opções. Portanto, é melhor não se contentar com algo a menos que realmente o deseje, uma vez que o imóvel é um investimento a longo prazo.
What You Should Do Now
O factor importante é manter-se actualizado. Mantenha-se em contacto com um agente imobiliário local de confiança e peça-lhe que o informe, se o tipo de casa que procura se tornar disponível.
Os websites de bens imóveis tornaram-se muito mais sofisticados, para que possa continuar a procurar casas nas áreas desejadas. Esteja atento a casas que estão a tornar-se disponíveis.
Se não se sentir confiante quanto a gastar agora, mantenha o seu dinheiro e tente reduzir as despesas para poupar mais algumas antes de decidir investir.
Se a sua condição financeira for estável e puder pagar um empréstimo hipotecário, tente encontrar a casa dos seus sonhos agora, pois as taxas hipotecárias são actualmente baixas.
Pensamentos Finais
Se deve comprar uma casa agora ou esperar por 2021, depende de muitos factores. Certifique-se de que se sente financeiramente seguro o suficiente para comprar a casa. Tem de se tornar sem dívidas antes de contrair um empréstimo hipotecário.
As condições do mercado, as tendências dos preços da habitação também entrarão em jogo antes de tomar essa decisão. Fique de olho no seu mercado imobiliário local, para encontrar preços baixos. Pense bem antes de decidir comprar aquela casa com que está a sonhar.