Gli investimenti immobiliari sono sempre una buona idea, poiché i prezzi degli immobili tendono spesso a salire con il tempo. Se hai i soldi e il desiderio di investire, comprare una casa è un’ottima idea.
Il 2020 è stato un anno di montagne russe economiche per le persone di tutto il mondo. Per quanto la situazione sia incerta in questo momento, è naturale esitare nel prendere una decisione finanziaria così importante.
Molti investitori hanno intenzione di aspettare questo periodo prima di comprare la casa che desiderano. Tuttavia, prendere questa decisione non è così semplice. Un certo numero di fattori entrano in gioco prima di poter decidere se comprare una casa ora o aspettare che arrivi il nuovo anno.
Pensa alle tue finanze
Prima di prendere una decisione finanziaria così grande, devi prima considerare lo stato delle tue finanze personali. Dato che è un periodo di crisi, devi pensare seriamente se puoi permetterti la spesa o no.
Anche se hai dei risparmi, devi considerare se puoi rischiare di spenderli. Il tasso di disoccupazione è salito ovunque, e quasi tutte le aziende hanno fatto dei tagli. Molti di quelli che hanno un lavoro lavorano per una paga più bassa.
Se vi sentite insicuri riguardo al vostro impiego e al vostro futuro, allora è meglio aspettare il prossimo anno. Se siete indebitati, non investite. Concentratevi prima sulla cancellazione del debito e, se tutto va bene, entro il 2021, potrete comprare la casa.
Se la vostra condizione finanziaria è stabile e potete permettervi un prestito ipotecario, cercate di trovare la casa dei vostri sogni e confrontate le opzioni di prestito per la casa, dato che i tassi ipotecari sono attualmente bassi.
Il mercato immobiliare negli Stati Uniti
Ci sono alcune cose da considerare prima di comprare una casa. Forse il fattore più importante è la condizione del mercato immobiliare. I prezzi hanno tenuto bene, soprattutto dopo giugno. Il prezzo mediano nazionale delle abitazioni è sorprendentemente più alto dell’anno scorso.
Si potrebbe pensare che visto che i prezzi sono alti, potrebbe essere meglio comprare la casa l’anno prossimo. Ma, il motivo per cui i prezzi sono alti, perché è stato guidato dalla domanda travolgente nel mercato.
Perché la domanda è aumentata durante la pandemia? Soprattutto perché il tasso dei mutui sta vivendo un minimo storico. Quindi, la maggior parte delle persone stanno comprando case ora per approfittare dei tassi bassi. Ci sono alcuni altri fattori che influenzano i prezzi.
I prezzi variano a seconda della posizione
I prezzi variano a seconda della posizione. In alcuni luoghi che sono stati colpiti duramente dalla pandemia, i prezzi degli alloggi potrebbero essere bassi perché la gente di fuori dello stato non è disposta a trasferirsi lì in questo momento. Quindi, anche se c’è offerta, la domanda potrebbe essere bassa.
Un’altra ragione per l’aumento dei prezzi potrebbe essere la mancanza di offerta, a causa della riluttanza a vendere immobili durante la pandemia. I prezzi delle case sono scesi abbastanza durante marzo e aprile, e anche se la crescita è lenta, i prezzi stanno aumentando di nuovo.
Se i prezzi sono alti nella vostra posizione desiderata, potreste voler aspettare fino al 2021. Prova a cercare case pignorate perché sono più economiche, come Myrtle Beach Foreclosures Oceanfront.
Pensando al futuro
Considera alcuni fattori futuri prima di prendere una decisione definitiva. Alcune di queste preoccupazioni future potrebbero influenzare drasticamente la vostra decisione se comprare una casa ora o aspettare che arrivi il 2021.
L’offerta potrebbe diminuire quest’anno
Come detto prima, l’offerta è bassa. Dato che l’anno sta per finire, più venditori potrebbero decidere di aspettare il prossimo anno per vendere le loro proprietà.
Come l’offerta si asciuga, avrete meno opzioni tra cui scegliere. È probabile che il tipo di proprietà che state cercando non sia disponibile o che dobbiate acquistare una proprietà ad un prezzo più alto di quello che vale.
A meno che non troviate qualcosa che vi piace, una casa che sia un acquisto fattibile, cercate di aspettare fino al 2021. I prezzi elevati guidati da un’offerta bassa spesso significa che le proprietà disponibili sul mercato potrebbero essere di bassa qualità. Dopo la pandemia, l’offerta aumenterà perché più venditori entreranno nel mercato.
I prezzi potrebbero aumentare nel 2021
Gli esperti prevedono che la condizione del mercato immobiliare migliorerà nei prossimi anni. Questo significa che se state pensando di aspettare, sperando in un prezzo più basso l’anno prossimo, potreste rimanere delusi.
Man mano che la gente si riprende dalla pandemia e i tassi di occupazione aumentano, le persone sono più propense a fare entrambe le cose, comprare e vendere. Se la domanda rimane alta, è improbabile che i prezzi scendano. Quindi, se trovate una proprietà ad un prezzo accessibile, acquistarla sarà una buona decisione.
Tuttavia, un aumento dell’offerta significa che avrete più opzioni. Quindi, è meglio non accontentarsi di qualcosa a meno che non lo si voglia veramente, dato che il settore immobiliare è un investimento a lungo termine.
Cosa si dovrebbe fare ora
Il fattore importante è rimanere aggiornati. Tenetevi in contatto con un agente immobiliare locale di fiducia e chiedete loro di informarvi, se il tipo di casa che state cercando, diventa disponibile.
I siti web immobiliari sono diventati molto più sofisticati, quindi potete continuare a cercare case nelle zone desiderate. State all’erta per le case che si rendono disponibili.
Se non vi sentite sicuri di spendere ora, tenete i vostri soldi e cercate di ridurre le spese per risparmiare ancora un po’ prima di decidere di investire.
Se la tua condizione finanziaria è stabile e puoi permetterti un prestito ipotecario, cerca di trovare la casa dei tuoi sogni ora, dato che i tassi ipotecari sono attualmente bassi.
Pensieri finali
Se dovresti comprare una casa ora o aspettare il 2021, dipende da molti fattori. Assicuratevi di sentirvi abbastanza sicuri finanziariamente per comprare la casa. Dovete diventare senza debiti prima di prendere un prestito ipotecario.
La condizione del mercato, le tendenze dei prezzi delle case entreranno anche in gioco prima di prendere questa decisione. Tenete d’occhio il vostro mercato immobiliare locale, per trovare prezzi bassi. Pensate bene prima di decidere di comprare quella casa che state sognando.