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Por
Carta de Cobertura
Cuidar ,
Como todos sabemos, a terra é um recurso finito e um investimento primordial para possuir. A terra, sendo transformada em grandes cidades, belas casas, grandes parques industriais, é um grande feito a realizar. O desenvolvimento de acres desta propriedade privilegiada implica muito planeamento e construção.
A nossa empresa, tem sido capaz de estabelecer numerosas casas residenciais e edifícios de escritórios nas diferentes partes do estado. Através da utilização da mais recente tecnologia aliada a vários anos de experiência no ramo da construção, estamos a assegurar-lhe um excelente trabalho desde o início até à conclusão do projecto.
Como o trabalho inclui muitos pormenores e comparações de preços, oferecemos-lhe um pacote de preços que pode corresponder aos padrões da indústria. À medida das suas necessidades, tenha a certeza de que a qualidade e o serviço que lhe prestamos serão adequados às suas necessidades e corresponderão às suas expectativas.
Sinta-se à vontade para nos contactar a qualquer momento, caso o nosso serviço mereça o seu interesse.
Sinceramente,
Perfil da empresa
Sobre nós
Em , não estamos apenas a transformar terra em blocos e tijolos. Acreditamos na beleza da criação e no poder do design. E mais importante, acreditamos na realização dos seus sonhos.
A nossa empresa tem sido uma empresa de construção estabelecida, criando casas e escritórios em diferentes locais. A perícia e experiência que oferecemos baseia-se nos padrões da indústria, tudo por um preço razoável. Como seu parceiro de confiança, estamos a assegurar-lhe uma excelente mão-de-obra desde a fase inicial da construção até à rotação do projecto.
Somos uma equipa de engenheiros competentes que serão o seu parceiro no desenvolvimento da sua propriedade. Seja a construção de uma nova casa ou a reconstrução de um edifício de escritórios, somos profissionais de confiança que prestarão excelentes serviços desde a pré-construção até ao planeamento de custos, a nossa equipa estará pronta para o servir.
Informação de contacto
Detalhes da empresa
Nome da empresa:
Endereço do escritório principal:
Endereço de correio:
Website:
Números de telefone:
1. Nome:
Informação de contacto:
2. Nome:
Informação sobre o contacto:
3. Nome:
Informação sobre o contacto:
Custos
Previsão de custos
Esta estimativa de custos cobre a mão-de-obra directa, materiais, sub-contratos e equipamento para a sua necessidade. Os pacotes a preços razoáveis para o seu projecto são indicados abaixo:
Estimativa Detalhada
Termos de Acordo
Acordo de Construção
Este Acordo de Construção é feito e celebrado a partir de e entre
, adiante designado por “O CLIENTE” e , adiante designado por “O CONTRATANTE”;
Testemunha:
AQUI, o CLIENTE requer os serviços de uma empresa de construção devidamente licenciada e qualificada para desenvolver a sua propriedade;
AQUI, o CONTRATANTE representa que possui as competências/certificações profissionais e a capacidade financeira necessárias para prestar serviços ao Cliente;
AQUI, as partes comprometem-se e concordam com os seguintes termos abaixo:
I. PROJECTO
O CLIENTE adjudicará um projecto de construção ao CONTRATANTE intitulado ;
- A localização da propriedade do CLIENTE será devidamente endossada ao CONTRATANTE, incluindo os detalhes técnicos necessários da parcela/construção do lote;
- A duração do projecto terá início e a data de conclusão estimada em .
- O CLIENTE concorda em pagar ao CONTRATANTE 20% do custo estimado do contrato, após a finalização do custo estimado do projecto.
- O CLIENTE pagará 25% adicionais do custo estimado do projecto no início do desenvolvimento.
- O pagamento integral do projecto será devido e exigível dez (10) dias após a conclusão e a recepção pelo CLIENTE do Certificado de Conclusão.
- Os pagamentos devem ser feitos ao CONTRATANTE em Cheques com data de entrega e será entregue um Recibo Oficial ou Recibo de Confirmação de Recebimento por cada cheque recebido e validado.
- Se o Cliente estiver em falta durante a construção em curso, o CONTRATANTE tem o direito de notificar e pode interromper a execução até o CLIENTE corrigir a falta dentro de trinta (30) dias úteis.
- Todas as licenças em causa para a fase de construção farão parte do custo estimado do projecto e serão devidamente preenchidas pelo CONTRATANTE antes da data de início indicada no contrato.
II. TERMOS DE PAGAMENTO
III. O CONTRATANTE suportará a obrigação de construção aplicável aplicada durante o desenvolvimento/construção do projecto, desde que o custo da obrigação seja incluído como parte do custo total estimado.
IV. MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO
- Todos os materiais listados na lista de especificação de materiais serão revistos e acordados pelo CLIENTE antes do início efectivo da construção.
- Alterações nos materiais serão reflectidas no custo estimado do projecto e serão revistas pelo CONTRATANTE.
- Modificações na lista de materiais serão sujeitas à aprovação do CONTRATANTE.
V. CALENDÁRIO DE TRABALHO
- O CONTRATANTE fornecerá ao CLIENTE um cronograma de execução dos trabalhos antes do início da construção.
- Aprorrogação do cronograma de trabalho só é permitida em circunstâncias que estejam fora do controlo do CONTRATANTE e serão acordadas tanto pelo CLIENTE como pelo CONTRATANTE.
VI. CONCLUSÃO
- Se o EMPREITEIRO não cumprir os requisitos estabelecidos pelo CLIENTE, o CLIENTE pode notificar o EMPREITEIRO por escrito de que o EMPREITEIRO está em falta e será concedido até cinco (5) dias úteis para agir. Se o CONTRATANTE não cumprir ou não responder dentro do prazo estabelecido, o CLIENTE poderá corrigir o incumprimento e deduzir o respectivo custo de qualquer pagamento devido ao CONTRATANTE ou rescindir o Contrato.
- Se o CLIENTE decidir rescindir o Contrato, o CONTRATANTE terá direito ao pagamento pelos serviços prestados até à rescisão do contrato.
VII. GARANTIAS
- O EMPREITEIRO garante a Obra contra defeitos de fabrico e materiais por um período de 12 meses após a conclusão e rotação completa do edifício.
- A garantia não entra em vigor se o CLIENTE estiver em incumprimento deste Contrato ou os efeitos de danos normais provocados pelo desgaste, causados pela manutenção defeituosa do CLIENTE.
- Se o CLIENTE fornecer ao CONTRATANTE uma notificação de reclamação de garantia ao abrigo do período de 12 meses indicado no presente Acordo, o CONTRATANTE deverá responder no prazo de trinta (30) dias úteis à referida garantia.
Em Testemunho de que, as partes executaram o presente Acordo na data e local acima especificados.
assinado por:
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