Cautionnements d’entretien
Un cautionnement d’entretien confirme qu’un entrepreneur réglera toute sorte de défauts ou, s’il ne le fait pas, il sera alors responsable de compenser le propriétaire pour ces défauts. Il s’agit d’une garantie contre les pertes dues à des défauts de fabrication ou de matériaux utilisés dans l’achèvement d’un projet de construction.
Cautionnement de licence d’entrepreneur
Les objectifs d’un cautionnement de licence d’entrepreneur sont souvent mal compris par les professionnels de la construction. Beaucoup pensent qu’un cautionnement de licence d’entrepreneur protège l’entrepreneur. Cependant, le cautionnement protège le grand public en garantissant que l’entreprise de construction adhérera aux stipulations trouvées dans le langage juridique du cautionnement. Une fois que le cautionnement est signé, il s’assure que l’entrepreneur accepte de travailler selon certaines normes et règlements spécifiés.
Rôle du cautionnement pour les entrepreneurs
- Afin de poursuivre certaines opportunités, un entrepreneur devra être » cautionné « .
- Un entrepreneur recherchera les conditions les plus compétitives. Cela peut les impacter positivement ou négativement lors de l’attribution d’un contrat.
- Les cautionnements aident à combler le fossé entre les entrepreneurs et les propriétaires de projets. Ils aident à garantir la légitimité des soumissionnaires et la qualification de l’entrepreneur sélectionné.
- Les cautionnements de sûreté garantissent que l’industrie de la construction respecte certains niveaux de qualité et de performance. Ils contribuent également à minimiser les risques pour les propriétaires de projets.
Coûts des cautionnements de construction
Le coût typique de ces derniers peut être aussi bas que 0,5 % du montant du contrat et aussi élevé que 4 % de la valeur du contrat. Cela est dû à plusieurs facteurs, tels que la solvabilité de l’entreprise de construction et la quantité de cautionnements qu’elle achète par an.
Comprendre le processus de réclamation
Si un entrepreneur est jugé en défaut de paiement du contrat, une réclamation peut être déposée contre lui. Souvent, la caution s’entretient avec l’entrepreneur. Avec un peu de chance, ils peuvent parvenir à un accord pour remettre les choses sur les rails. Si cela n’est pas possible, alors la caution peut prendre en charge le projet en finançant l’achèvement des travaux et en embauchant un entrepreneur de remplacement.
Si un sous-traitant ou un fournisseur remplit son obligation contractuelle et que l’entrepreneur ne le paie pas, il peut déposer une réclamation. Cela nécessite une simple lettre à la société de cautionnement. Dans cette lettre, le sous-traitant ou le fournisseur explique sa justification pour déposer la réclamation. Plus le sous-traitant ou le fournisseur fournit de documents au producteur de cautionnement, mieux ce dernier peut prendre une décision.
Comment faire une demande
Généralement, il y a deux façons de faire une demande de cautionnement de construction :
Demande accélérée
C’est une demande qui est décidée par le déterminé par l’historique de crédit de l’individu. Une application Fast Track peut être utilisée pour les projets ou les contrats de moins de 250 000 $. La demande de voie rapide doit être soumise avec les éléments suivants :
- Copie du contrat ou des spécifications de la soumission
- Décomposition des coûts du travail
Demande de kit de cautionnement
Cette demande peut être utilisée pour tous les contrats, quelle que soit la taille ou l’étendue des travaux. Afin de demander l’application du kit de cautionnement, il doit être soumis avec la copie du contrat ou des spéculations de soumission.
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