Las inversiones inmobiliarias siempre son una buena idea, ya que los precios de los inmuebles suelen subir con el tiempo. Si tienes dinero y ganas de invertir, comprar una casa es una gran idea.
El año 2020 ha sido una montaña rusa económica para la gente de todo el mundo. Con lo incierta que es la situación en estos momentos, es natural dudar a la hora de tomar una decisión financiera tan importante.
Muchos inversores se plantean esperar este periodo antes de comprar la casa que desean. Sin embargo, tomar esta decisión no es tan sencillo. Hay una serie de factores que entran en juego antes de decidir si comprar una casa ahora o esperar a que llegue el nuevo año.
Piensa en tus finanzas
Antes de tomar una decisión financiera tan importante, debes considerar el estado de tus finanzas personales. Dado que es una época de crisis, tienes que pensar seriamente si puedes permitirte el gasto o no.
Incluso si tienes ahorros, tienes que considerar si puedes arriesgarte a gastarlos. La tasa de paro se ha disparado en todas partes, y casi todas las empresas han hecho algún recorte. Muchos de los que tienen un empleo están trabajando por un salario menor.
Si te sientes inseguro sobre tu empleo y tu futuro, entonces es mejor esperar a que llegue el próximo año. Si estás endeudado, no inviertas. Céntrate en liquidar la deuda primero y, con suerte, en 2021, podrás comprar la casa.
Si tu condición financiera es estable y puedes permitirte un préstamo hipotecario, trata de encontrar la casa de tus sueños y compara las opciones de préstamos hipotecarios, ya que los tipos de interés de las hipotecas son actualmente bajos.
El mercado de la vivienda en Estados Unidos
Hay algunas cosas que tienes que tener en cuenta antes de comprar una casa. Quizás el factor más importante es el estado del mercado de la vivienda. Los precios se han mantenido, especialmente después de junio. El precio medio nacional de la vivienda es sorprendentemente más alto que el año pasado.
Podrías pensar que como los precios son altos, podría ser mejor comprar tu casa el próximo año. Pero, la razón de que los precios sean altos, porque ha sido impulsada por la abrumadora demanda en el mercado.
¿Por qué ha aumentado la demanda durante la pandemia? Principalmente porque el tipo de interés de las hipotecas está experimentando un mínimo histórico. Así que la mayoría de la gente está comprando casas ahora para aprovechar los bajos tipos. Hay algunos otros factores que afectarán a los precios.
Los precios variarán según la ubicación
Los precios varían según la ubicación. En algunos lugares que se han visto muy afectados por la pandemia, los precios de la vivienda pueden ser bajos porque la gente de fuera del estado no está dispuesta a mudarse allí en este momento. Así que, aunque haya oferta, la demanda podría ser baja.
Otra razón para el aumento del precio podría ser la falta de oferta, debido a la falta de voluntad de vender propiedades durante la pandemia. Los precios de la vivienda bajaron bastante durante marzo y abril, y aunque el crecimiento es lento, los precios están subiendo de nuevo.
Si los precios son altos en la localidad que deseas, puede que quieras aguantar hasta 2021. Intente buscar casas embargadas ya que son más baratas, como Myrtle Beach Foreclosures Oceanfront.
Pensando en el futuro
Considere algunos factores futuros antes de tomar una decisión final. Algunas de estas preocupaciones futuras podrían afectar drásticamente a tu decisión de si comprar una casa ahora o esperar a que llegue el 2021.
La oferta podría ser menor este año
Como se ha mencionado anteriormente, la oferta es baja. Como el año está llegando a su fin, más vendedores podrían decidir esperar hasta el próximo año para vender sus propiedades.
Al agotarse la oferta, tendrás menos opciones para elegir. Lo más probable es que el tipo de vivienda que buscas no esté disponible o que tengas que comprar una propiedad por un precio superior al que vale.
A menos que encuentre algo que le encante, una casa que sea una compra viable, intente aguantar hasta el 2021. Los altos precios impulsados por la baja oferta suelen significar que las propiedades disponibles en el mercado pueden ser de baja calidad. Después de la pandemia, la oferta aumentará ya que más vendedores entrarán en el mercado.
Los precios podrían aumentar en 2021
Los expertos predicen que el estado del mercado inmobiliario va a mejorar en los próximos años. Esto significa que si estás pensando en aguantar, esperando un precio más bajo el año que viene, podrías llevarte una decepción.
Como la gente se recupera de la pandemia y las tasas de empleo aumentan, es más probable que la gente haga ambas cosas, comprar y vender. Si la demanda sigue siendo alta, es poco probable que los precios bajen. Por lo tanto, si encuentras una propiedad a un precio asequible, comprarla será una buena decisión.
Sin embargo, un aumento de la oferta significa que tendrás más opciones. Así que es mejor no conformarse con algo a menos que realmente lo quieras, ya que los bienes raíces son una inversión a largo plazo.
Lo que debes hacer ahora
El factor importante es mantenerse actualizado. Manténgase en contacto con un agente inmobiliario local de confianza y pídale que le informe, si el tipo de casa que está buscando, está disponible.
Los sitios web de las inmobiliarias se han vuelto mucho más sofisticados, por lo que puede seguir buscando casas en las zonas que desee. Esté atento a las casas que van quedando disponibles.
Si no se siente seguro de gastar ahora, guarde su dinero e intente reducir los gastos para ahorrar un poco más antes de decidirse a invertir.
Si tu condición financiera es estable y puedes permitirte un préstamo hipotecario, trata de encontrar la casa de tus sueños ahora, ya que los tipos de interés hipotecarios son actualmente bajos.
Pensamientos finales
Si debes comprar una casa ahora o esperar a que llegue el 2021, depende de muchos factores. Asegúrate de que te sientes lo suficientemente seguro económicamente para comprar la casa. Tienes que estar libre de deudas antes de pedir un préstamo hipotecario.
El estado del mercado, las tendencias del precio de la vivienda también entrarán en juego antes de tomar esa decisión. Vigila el mercado local de la vivienda, para encontrar precios bajos. Piensa bien antes de decidirte a comprar esa casa con la que sueñas.