«Si corres los números, como yo, podrías descubrir que para el lugar donde vives realmente no tiene sentido financiero comprar», dice Sethi. «¿Hay otras razones para comprar? Por supuesto. Tal vez quiera comprar porque quiere derribar ese muro. Tal vez quiera comprar porque quiere que sus hijos vayan a un determinado colegio. Bien. Pero haz números».
«Para la mayor compra de tu vida», añade, «debes conocer todas las matemáticas y cómo se desenvuelve 20 años en el futuro».
Una de las principales ventajas que conlleva la compra de una vivienda es que puede ser un tipo de «ahorro forzoso» porque, al realizar los pagos mensuales de una hipoteca, estás utilizando el dinero de forma constructiva al invertir en un activo que luego podrías vender. Como explica Mallouk «Tienes que encontrar el dinero cada mes para ponerlo en tu casa para pagar esa hipoteca, así que te obliga a construir un patrimonio». Ten en cuenta que, cuando tienes una hipoteca, pagarás intereses a tu prestamista.
También hay otros beneficios: El gestor de patrimonios David Bach dice que «comprar una casa es la escalera de la riqueza en Estados Unidos» y que incluso puede ayudarte a jubilarte antes si puedes pagar tu hipoteca.
Aún así, Mallouk sostiene que si eres lo suficientemente disciplinado como para coger los ahorros que tengas por alquilar en lugar de comprar e invertirlos, «vas a estar en mucha mejor forma que si hubieras invertido eso en una propiedad que te sigue quitando dinero».
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