Cómo reparar los daños causados por el agua
Cuando se expone a mucha agua, los paneles de yeso tienden a deformarse a medida que el yeso se hincha. Cuando se seca, el yeso puede endurecerse en una pared o techo abultado. Este yeso abultado tenderá a ser más duro que antes de mojarse. Esto también ocurrirá con el yeso con listones de placas de yeso. Este tipo de yeso abultado siempre tendrá que ser cortado y reemplazado para restaurar una superficie plana.
Dibuje un cuadrado alrededor del daño y corte la pared de yeso afectada. Trace las costuras de los paneles de yeso existentes más cercanos y el marco de madera para guiar su corte. El uso de la disposición existente de los paneles de yeso le dará un marco para fijar la pieza de reemplazo y hará más fácil cortar el agujero a escuadra.
Utilice una sierra para paneles de yeso para cortar a través de las áreas sobre la pared hueca y un cuchillo para paneles de yeso para marcar los paneles de yeso sobre el marco de madera.
Recorte repetidamente con una cuchilla afilada hasta que corte completamente a través del yeso y el papel de respaldo. Retire los tornillos o clavos que sujetan el panel de yeso y tire de la zona dañada.
Raspe todo el material de la pared dañado que rodea el nuevo agujero e imprima toda la zona con una imprimación/sellador.
Corte una nueva pieza de panel de yeso del mismo grosor y encájela en el espacio. Haga coincidir los bordes de la pieza de parcheo con los bordes del panel de yeso circundante. Por ejemplo, si los bordes de la pared de yeso alrededor del agujero cuadrado están abiertos con el núcleo de yeso visible, corte el parche con los bordes abiertos para que coincida. Esto evitará una junta desigual donde los dos se encuentran.
Con el yeso de la placa de yeso, utilice una pieza de panel de yeso ligeramente más delgada para parchear. Esto lo colocará un poco por debajo de la superficie circundante permitiendo espacio para construir sobre el parche con compuesto para juntas y restaurar una superficie lisa coincidente.
Tape las juntas alrededor de la nueva pieza de drywall con cinta de malla y aplique una primera capa de barro usando las técnicas para el acabado de las costuras de drywall. Si el nuevo parche está nivelado con la superficie circundante, termine las costuras como se describe. Deje que la reparación se seque por completo y líjela. Limpie el polvo del lijado y selle toda la reparación con imprimación/sellador. Cuando el sellador se seque, retoque la pintura.
Si el panel de yeso de parcheo está por debajo de la superficie circundante acabada porque está tratando con yeso de placa de yeso, aplique la cinta de manera que siga el contorno de la costura y se pegue plana a cada superficie. A continuación, aplique una capa gruesa de barro en las juntas y elimine el exceso trabajando sobre la cinta para alisarla en ambas superficies. Ejerza una ligera presión para evitar arrancar la cinta, pero presione lo suficiente para dejar sólo una fina capa. Deje que el barro se asiente y nivele la junta desigual en el siguiente paso.
Cuando las costuras se sequen, aplique una capa de barro para nivelar el parche. En áreas grandes, utilice un compuesto de fraguado lento como Durabond90® para tener tiempo de trabajar. Utilice una cuchilla ancha para juntas para aplicar una capa gruesa de barro que rellene el parche de yeso y se superponga a la superficie circundante.
Inmediatamente, elimine el exceso de barro del parche para nivelarlo. Utilice un borde recto como un 1×3 lo suficientemente largo como para abarcar toda la reparación y retire el exceso de barro. Apoye la tabla en la superficie circundante y pásela por el parche, deteniéndose para eliminar el barro acumulado a medida que avanza.
Trabaje por el parche para alisar la superficie. Alrededor del perímetro, utilice la cuchilla para juntas para mezclar el barro con la superficie circundante. Si es necesario, repase el barro húmedo una segunda vez con el borde recto para alisar los puntos que se hayan perdido. Ignore los pequeños huecos o crestas en la capa de barro, se rellenarán en la siguiente aplicación.