Arizona está aprovechando al máximo el calor de la economía estadounidense. Está en auge y la gente acude en masa a ciudades como Phoenix y Scottsdale en busca de grandes ofertas en viviendas. Aquí están los mejores barrios de Arizona.
La economía de Arizona está en auge y la gente lo está notando. Los expertos pronostican que la economía del estado experimentará un mayor crecimiento, puestos de trabajo y 100.000 nuevas personas para finales de este año.
Según datos de la Oficina de Estadísticas Laborales, Arizona experimentó un impresionante aumento del empleo del 3,4% interanual. Y la situación no parece frenarse. Un informe de la Oficina de Oportunidades Económicas de Arizona dijo el año pasado que el estado añadirá otros 165.000 puestos de trabajo para 2020.
La brillante perspectiva de empleo está haciendo que el estado sea uno de los mercados inmobiliarios más calientes de EE.UU. Según datos de Zillow, el valor de las viviendas experimentó un repunte del 6,5% el año pasado con respecto a 2017. La previsión para este año es más moderada. Así que, si eres un comprador de vivienda, este puede ser el momento adecuado para entrar en el mercado.
La mediana del valor de la vivienda en el estado es de 252.900 dólares. El precio medio de las viviendas vendidas es ligeramente inferior, lo que supone una gran oportunidad para los inversores. El precio medio de alquiler en Arizona es de 1.500 dólares al mes.
Pero los precios fluctúan mucho entre cada ciudad y pueden ser significativamente diferentes de un barrio a otro. Contar con un buen agente inmobiliario te ayudará a determinar qué ubicación es la adecuada para ti, tu familia, tu estilo de vida y tu presupuesto.
Aquí tienes algunas de las comunidades que los compradores de vivienda deben tener en cuenta a la hora de decidirse por los mejores barrios de Arizona.
Old Town Scottsdale
Scottsdale ofrece a sus 220.000 residentes una calidad de vida relativamente alta debido a sus comodidades, actividades al aire libre, y el centro energético, también conocido como Old Town Scottsdale. También es más suave que otras comunidades del estado debido a que tiene una humedad tan baja.
Si te gusta el golf, te encantará Scottsdale. Tiene 51 campos de golf, todos accesibles desde Old Town. También hay un montón de caminos para montar en bicicleta y caminar.
Si estás buscando comprar, Old Town Scottsdale, ha explotado recientemente con condominios y viviendas urbanas. Este es el lugar perfecto para trabajar y jugar. También hay una gran cantidad de tiendas cercanas con grandes almacenes y minoristas más pequeños. También es el centro de la comunidad creativa de la ciudad, con muchos museos y galerías de arte en la zona.
El valor medio de la vivienda es de 481.200 dólares. Subió mucho el año pasado y los analistas prevén una subida más modesta del 2,3% este año. Son buenas noticias para los compradores que buscan un momento para entrar en el mercado.
Sur de Phoenix
Si buscas un lugar que esté en una ciudad importante, sea asequible y suponga una gran inversión, mira en el sur de Phoenix. Esta es un área de la ciudad que tradicionalmente ha sido pasada por alto por los compradores. Pero eso está cambiando, ya que los analistas inmobiliarios predicen que este será el próximo punto caliente de la vivienda en la ciudad.
La razón del auge del barrio es que Phoenix es el epicentro de la economía en auge del estado. Eso ha alejado a la gente del centro de la ciudad, lo que ha llevado a los promotores a revitalizar comunidades como el sur de Phoenix.
Las viviendas en esta parte de la ciudad son una gran oportunidad para los inversores. Todavía se pueden comprar propiedades por unos 150.000 dólares. Se pueden encontrar viviendas de cinco dormitorios y 2.000 pies cuadrados por tan solo 230.000 dólares.
Si es un comprador de vivienda por primera vez o de bajos ingresos, querrá buscar en el sur de Phoenix. Se espera que los precios sigan subiendo a medida que el barrio se aburguese.
Fountain Hills
Esta comunidad está escondida cerca de Scottsdale y de la reserva Fort McDowell Yavapai Nation. Es un gran atractivo turístico debido a su fuente de géiseres del centro, la cuarta fuente pública más alta del mundo.
Fountain Hills tiene una población diversa. La gama de diferencias económicas y sociales se puede ver en el mercado inmobiliario. Hay casas que se venden por 120.000 dólares y también se pueden encontrar propiedades listadas por más de 3 millones de dólares. Hay muchos estilos arquitectónicos para elegir, incluyendo el mediterráneo, el renacimiento de la misión y la fusión del rancho español.
Fountain Hills es una comunidad orientada a la familia con muchas piscinas públicas, una buena selección de escuelas y varios colegios cercanos.
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Oro Valley
Oro Valley es un pequeño pueblo con un toque de gran ciudad a las afueras de Tucson. Está bordeado por dos cadenas montañosas y se está corriendo la voz de que se trata de bienes raíces de primera. La ciudad ha crecido tan rápido que se está expandiendo más en su perímetro desértico.
Es un lugar excelente para criar a los niños. Hay muchas opciones de buenas escuelas públicas y la ciudad es conocida por su sistema de escuelas concertadas. La ciudad también está bellamente ajardinada y los residentes siempre pueden encontrar un bonito parque o centro comercial cerca.
También es una comunidad extremadamente asequible. No es difícil encontrar una casa de cuatro dormitorios por unos 300.000 dólares con una piscina de diseño y vistas a las montañas.
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Litchfield Park
Esta es una de las comunidades más seguras del estado. Ubicada a unas 15 millas al oeste de Phoenix, Litchfield Park tiene un ingreso medio alto y algunas de las mejores escuelas públicas del estado. La tasa de obtención del diploma de secundaria es del 96%.
Litchfield Park se esfuerza por crear un ambiente de pueblo pequeño. Hay más de 20 festivales, eventos deportivos en toda la ciudad y fiestas a lo largo del año, incluyendo un festival de bellas artes, catas de vino y carreras divertidas para la familia.
Litchfield Park también tiene un pequeño pero pintoresco centro de la ciudad. Está salpicado de restaurantes y cafés, y también hay una cervecería.
El valor medio de la vivienda es de 327.500 dólares. Se disparó un sorprendente 8,8% entre 2017 y 2018. El ritmo de crecimiento se ha ralentizado hasta la mitad, pero los compradores que estén pensando en entrar en el mercado quizá quieran hacerlo pronto. También es un gran lugar para invertir en propiedades de alquiler, dado que el precio medio del alquiler es de 1.622 dólares al mes y es más alto que el de las áreas circundantes.
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