“Se si eseguono i numeri, come me, si potrebbe scoprire che per il luogo in cui si vive in realtà non ha senso finanziario comprare”, dice Sethi. “Ci sono altre ragioni per comprare? Certamente. Forse vuoi comprare perché vuoi buttare giù quel muro. Forse vuoi comprare perché vuoi che i tuoi figli vadano in una certa scuola. Va bene. Ma fate i conti.”
“Per il più grande acquisto della vostra vita”, aggiunge, “dovreste conoscere tutti i calcoli e come si svolge tra 20 anni.”
Un grande vantaggio che viene dall’acquisto di una casa è che può essere un tipo di “risparmio forzato” perché, facendo pagamenti mensili su un mutuo, state usando il denaro in modo costruttivo, mettendo in un bene che potreste poi vendere. Come spiega Mallouk: “Devi trovare ogni mese i soldi da mettere nella tua casa per pagare il mutuo, quindi ti costringe a costruire un patrimonio netto”. Tenete a mente che, quando avete un mutuo, pagherete degli interessi al vostro creditore.
Ci sono anche altri benefici: Il Wealth Manager David Bach dice che “comprare una casa è la scala mobile verso la ricchezza in America” e può anche aiutarti ad andare in pensione presto se riesci a pagare il tuo mutuo.
Ancora, Mallouk sostiene che se sei abbastanza disciplinato da prendere qualsiasi risparmio che hai per affittare invece di comprare e investirlo, “sarai in una forma molto migliore che se lo avessi investito in una proprietà che continua a prendere soldi da te.”
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