L’Arizona sta traendo il massimo vantaggio dalla calda economia statunitense. È in pieno boom e la gente sta affollando città come Phoenix e Scottsdale alla ricerca di grandi offerte sulle case. Ecco i migliori quartieri dell’Arizona.
L’economia dell’Arizona è in pieno boom e la gente lo sta notando. Gli esperti prevedono che l’economia dello stato vedrà più crescita, posti di lavoro e 100.000 nuove persone entro la fine di quest’anno.
Secondo i dati del Bureau of Labor Statistics, l’Arizona ha registrato un impressionante aumento dell’occupazione del 3,4% su base annua. E la situazione non sembra rallentare. Un rapporto dell’Arizona Office of Economic Opportunity ha detto l’anno scorso che lo stato aggiungerà altri 165.000 posti di lavoro entro il 2020.
Le brillanti prospettive di lavoro stanno rendendo lo stato uno dei mercati immobiliari più caldi degli Stati Uniti. Le previsioni per quest’anno sono più moderate. Quindi, se sei un acquirente di case, questo potrebbe essere il momento giusto per entrare nel mercato.
I valori mediani delle case nello stato sono di 252.900 dollari. Il prezzo mediano delle case vendute è leggermente inferiore, creando una grande opportunità per gli investitori. Il prezzo mediano dell’affitto in Arizona è di $1,500 al mese.
Ma i prezzi fluttuano molto tra una città e l’altra e possono essere significativamente diversi da un quartiere all’altro. Avere un buon agente immobiliare vi aiuterà a determinare quale posizione è giusta per voi, la vostra famiglia, il vostro stile di vita e il vostro budget.
Qui ci sono alcune delle comunità che gli acquirenti di case dovrebbero considerare quando decidono i migliori quartieri in Arizona.
Old Town Scottsdale
Scottsdale offre ai suoi 220.000 residenti una qualità di vita relativamente alta grazie ai suoi servizi, alle attività all’aperto e all’energico centro, noto anche come Old Town Scottsdale. È anche più mite di alcune altre comunità dello stato grazie al fatto che ha una bassa umidità.
Se ti piace il golf, amerai Scottsdale. Ha 51 campi da golf, tutti accessibili dalla Old Town. Ci sono anche un sacco di piste ciclabili e pedonali.
Se stai cercando di comprare, Old Town Scottsdale, è esplosa di recente con condomini e abitazioni urbane. Questo è il posto perfetto per lavorare e giocare. C’è anche un sacco di shopping nelle vicinanze con grandi magazzini e piccoli rivenditori. È anche il centro della comunità creativa della città, con molti musei e gallerie d’arte nella zona.
Il valore mediano della casa è di 481.200 dollari. È aumentato bruscamente l’anno scorso e gli analisti prevedono un aumento più modesto del 2,3% quest’anno. Questa è una buona notizia per gli acquirenti che cercano un momento per entrare nel mercato.
South Phoenix
Se stai cercando un posto che sia in una grande città, conveniente, e un ottimo investimento, allora guarda a South Phoenix. Questa è una zona della città che è stata tradizionalmente trascurata dagli acquirenti. Ma questo sta cambiando perché gli analisti immobiliari prevedono che questo sarà il prossimo punto caldo della città. Questo ha spinto la gente più lontano dal centro della città, portando gli sviluppatori a rivitalizzare comunità come quella di South Phoenix.
Le case in questa parte della città sono una grande opportunità per gli investitori. È ancora possibile acquistare proprietà per circa 150.000 dollari. Case con cinque camere da letto e 2.000 piedi quadrati possono essere trovate per soli 230.000 dollari.
Se sei un acquirente di casa per la prima volta o a basso reddito, vorrai dare un’occhiata a South Phoenix. Si prevede che i prezzi continueranno a salire man mano che il quartiere si imborghesisce.
Fountain Hills
Questa comunità è nascosta vicino a Scottsdale e alla riserva Fort McDowell Yavapai Nation. È un’importante attrazione turistica grazie alla sua fontana geyser del centro, la quarta fontana pubblica più alta del mondo.
Fountain Hills ha una popolazione diversa. Si può vedere la gamma di differenze economiche e sociali nel mercato immobiliare. Ci sono case che vanno per 120.000 dollari e si possono anche trovare proprietà elencate per più di 3 milioni di dollari. Ci sono molti stili architettonici tra cui scegliere tra cui Mediterraneo, revival missione e spagnolo ranch fusion.
Fountain Hills è una comunità orientata alla famiglia con molte piscine pubbliche, una buona selezione di scuole, e diversi college nelle vicinanze.
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Oro Valley
Oro Valley è una piccola città con un’atmosfera da grande città appena fuori Tucson. È delimitata da due catene montuose e si sta spargendo la voce che si tratta di immobili di prima qualità. La città è cresciuta così rapidamente che si sta espandendo ulteriormente nel suo perimetro desertico.
È un posto eccellente per crescere i bambini. Ci sono molte opzioni per buone scuole pubbliche e la città è nota per il suo sistema di scuole charter. La città è anche splendidamente paesaggistica e i residenti possono sempre trovare un bel parco o un centro commerciale nelle vicinanze.
Questa è anche una comunità estremamente conveniente. Non è difficile trovare una casa con quattro camere da letto per circa 300.000 dollari con una piscina di design e vista sulle montagne.
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Litchfield Park
Questa è una delle comunità più sicure dello stato. Situato a circa 15 miglia a ovest di Phoenix, Litchfield Park ha un alto reddito medio e alcune delle migliori scuole pubbliche dello stato. Il tasso di conseguimento del diploma di scuola superiore è del 96%.
Litchfield Park lavora duramente per creare una sensazione di piccola città. Ci sono più di 20 festival, eventi sportivi in tutta la città e feste durante l’anno, compreso un festival delle belle arti, degustazioni di vino e corse divertenti per la famiglia.
Litchfield Park ha anche un piccolo, ma caratteristico centro città. È costellato di ristoranti e caffè, e c’è anche una fabbrica di birra.
Il valore mediano della casa è di 327.500 dollari. È aumentato di un incredibile 8,8% tra il 2017 e il 2018. Il tasso di crescita è rallentato a circa la metà, ma gli acquirenti che pensano di entrare nel mercato potrebbero volerlo fare presto. È anche un ottimo posto per investire in proprietà in affitto, dato che il prezzo di affitto mediano è di 1.622 dollari al mese e più alto rispetto alle aree circostanti.
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