Comment réparer un dégât des eaux important
Lorsqu’elles sont exposées à beaucoup d’eau, les cloisons sèches ont tendance à se déformer car le gypse gonfle. Lorsqu’il sèche, le gypse peut durcir et former une surface de mur ou de plafond bombée. Ce gypse bombé aura tendance à être plus dur qu’avant d’être mouillé. C’est également le cas du plâtre avec des lattes de plaques de plâtre. Le gypse bombé comme celui-ci devra toujours être découpé et remplacé pour restaurer une surface plane.
Dessinez un carré autour du dommage et découpez la cloison sèche affectée. Tracez les joints de cloison sèche existants les plus proches et l’ossature en bois pour guider votre coupe. L’utilisation de la disposition existante de la cloison sèche vous donnera un encadrement pour fixer la pièce de remplacement et facilitera la coupe du trou à l’équerre.
Utilisez une scie à cloison sèche pour couper à travers les zones au-dessus du mur creux et un couteau à cloison sèche pour marquer la cloison sèche au-dessus de l’ossature en bois.
Scorez à plusieurs reprises avec une lame tranchante jusqu’à ce que vous coupiez complètement à travers le gypse et le papier support. Retirez les vis ou les clous qui maintiennent la cloison sèche et dégagez la zone endommagée.
Rectifiez tous les matériaux muraux endommagés entourant le nouveau trou et apprêtez toute la zone avec un apprêt/scellant.
Découpez une nouvelle pièce de cloison sèche de la même épaisseur et insérez-la dans l’espace. Faites correspondre les bords de la pièce de ragréage aux bords de la cloison sèche environnante. Par exemple, si les bords de la cloison sèche autour du trou carré sont ouverts avec l’âme de gypse visible, coupez la pièce de ragréage avec des bords ouverts pour correspondre. Cela évitera un joint inégal à l’endroit où les deux se rejoignent.
Avec le plâtre en plaques de plâtre, utilisez un morceau de cloison sèche légèrement plus fin pour le rapiécer. Cela le placera un peu en dessous de la surface environnante, ce qui permettra d’avoir de l’espace pour construire sur le patch avec de la pâte à joint et restaurer une surface lisse assortie.
Fixez les joints autour du nouveau morceau de cloison sèche avec du ruban à mailles et appliquez une première couche de boue en utilisant les techniques de finition des joints de cloison sèche. Si le nouveau morceau est de niveau avec la surface environnante, finissez les joints comme décrit. Laissez la réparation sécher complètement et poncez-la. Essuyez la poussière de ponçage et scellez l’ensemble de la réparation avec un apprêt/scellant. Lorsque le scellant sèche, retouchez la peinture.
Si la cloison sèche de ragréage est en dessous de la surface finie environnante parce que vous avez affaire à du plâtre en plaques de plâtre, appliquez le ruban adhésif de façon à ce qu’il suive le contour du joint et colle à plat à chaque surface. Appliquez ensuite une couche épaisse de boue sur les joints et enlevez l’excédent en travaillant sur le ruban pour le lisser sur les deux surfaces. Exercez une légère pression pour ne pas arracher le ruban, mais appuyez suffisamment fort pour ne laisser qu’une fine couche. Laissez la boue prendre et égaliser le joint inégal à l’étape suivante.
Lorsque les joints sont secs, appliquez une couche de boue pour égaliser le patch. Sur les grandes surfaces, utilisez un composé à prise lente comme Durabond90® pour vous donner le temps de travailler. Utilisez un couteau à joint large pour appliquer une couche épaisse de boue qui se remplit sur le patch de cloison sèche et chevauche la surface environnante.
Immédiatement, écumez l’excès de boue sur le patch pour l’égaliser. Utilisez une règle droite comme un 1×3 suffisamment longue pour couvrir toute la réparation et écrémez l’excès de boue. Posez la planche sur la surface environnante et tirez-la à travers la pièce, en vous arrêtant pour enlever la boue collectée au fur et à mesure.
Travaillez à travers la pièce pour lisser la surface. Autour du périmètre, utilisez le couteau à joint pour mélanger la boue avec la surface environnante. Si nécessaire, passez une seconde fois sur la boue humide avec la règle pour aplanir les endroits oubliés. Ignorez les vides ou les crêtes mineurs dans la couche de boue, ils seront comblés lors de l’application suivante.