Trouver des investissements qui versent un revenu mensuel est idéal pour quiconque cherche à générer un revenu passif sérieux.
Et il existe de nombreuses options qui répondent à ce critère. La question est cependant de savoir quel est le meilleur investissement pour un revenu mensuel ?
Cela va dépendre de plusieurs choses, notamment :
- Quelle est votre tolérance au risque ?
- Combien d’argent avez-vous à investir au départ ?
- Combien de temps voulez-vous passer à construire votre source de revenu jusqu’au point où l’investissement vous rapporte assez mensuellement pour en vivre ?
C’est pourquoi nous avons trouvé un tas d’investissements qui paient tous les mois, répartis en différentes catégories afin que vous puissiez en trouver un – ou même plusieurs – qui correspondent à ce que vous recherchez.
Bien sûr, l’achat de ces investissements n’est que la première étape. Après cela, il est important de continuer à gérer votre argent, et notamment de garder un œil sur les moments où la valeur de ces investissements augmente et diminue, afin de vous assurer que vous mettez vraiment en place votre avenir financier de manière appropriée.
C’est pourquoi nous recommandons toujours Personal Capital. C’est une excellente application gratuite qui vous permet de gérer votre argent, y compris vos investissements, en un seul endroit.
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Les investissements qui rapportent des dividendes mensuels
Les investissements qui rapportent des dividendes mensuels sont exactement ce que beaucoup de gens ont en tête lorsqu’ils commencent à chercher des investissements qui vous rapportent chaque mois.
L’idée est qu’une fois que vous aurez investi suffisamment d’argent dans ces actifs, ils commenceront à vous payer suffisamment pour que vous puissiez en vivre.
Il est bon de garder à l’esprit que tous les actifs qui entrent dans chacune de ces catégories ne paient pas tous les mois. Beaucoup d’entre eux paient trimestriellement et certains ne versent pas de dividendes du tout. C’est pourquoi il est essentiel de faire vos recherches.
1. ETF
Les fonds négociés en bourse, ou ETF, sont un terme désignant un panier d’actions, telles que des actions, que vous pouvez négocier sur le marché boursier. Ils suivent souvent la performance d’un indice sous-jacent, qui est un autre terme pour désigner une partie du marché.
Un exemple courant est un S&P 500 index fund, qui suit la performance des 500 plus grandes sociétés cotées en bourse aux États-Unis. Cela peut sembler trop simplifié, mais il est en fait vrai qu’il est incroyablement facile d’investir de cette façon.
Et ce qui est encore mieux, c’est que l’histoire a montré que les fonds indiciels surpassent les fonds gérés plus de 90 % du temps.
Pour investir dans les ETF, nous recommandons Webull. Non seulement Webull offre un moyen entièrement sans commission et entièrement sécurisé pour vous d’acheter des actions, y compris des ETF, mais dès que vous investissez 100 $, ils vous donneront une action entièrement gratuite d’une valeur allant jusqu’à 1 600 $.
(En fait, quelqu’un sur Reddit a dit que l’action gratuite qu’il a reçue était d’Apple, tandis qu’un autre Redditor a reçu une action gratuite de Google.)
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2. Les actions à dividendes
Lorsque l’on recherche des investissements qui versent des dividendes mensuels, les actions à dividendes sont le choix évident.
Recevoir des dividendes réguliers est un excellent moyen de se faire un revenu supplémentaire. Cependant, aucun d’entre nous n’a de boule de cristal, il est donc bon de garder à l’esprit qu’il y a toujours un certain risque à investir de cette façon, par exemple si la valeur de l’action baisse ou si les dividendes de la société sont inférieurs à ce que vous aviez prévu.
Cela étant dit, si vous vous lancez les yeux grands ouverts et que vous suivez une stratégie qui correspond au niveau de risque que vous êtes prêt à accepter, l’investissement en actions peut être très lucratif.
Comme ci-dessus, nous recommandons définitivement Webull pour tout achat d’actions. Non seulement vous obtenez cette action gratuite que nous avons mentionnée, mais ils veillent à ce que tout votre argent serve à acheter réellement les actions, et non à payer des frais inutiles.
Relié : Comment gagner 100 $ par jour : 41 façons qui fonctionnent réellement
3. Obligations
Les obligations sont un excellent ajout au portefeuille de toute personne qui cherche des investissements qui versent des dividendes mensuels.
Ce n’est pas à cause de ce qu’elles se versent, qui est traditionnellement assez faible. C’est plutôt en raison de l’effet équilibrant qu’ils ont sur votre portefeuille.
Il est vrai que vous pouvez gagner un peu d’argent avec les obligations elles-mêmes, mais les rendements vont être bien inférieurs à ceux des actions ou des fonds indiciels, ce qui s’aligne sur le fait qu’elles offrent également beaucoup moins de risques.
Et ce risque réduit peut être extrêmement utile pour compenser la volatilité que les actions et même les ETF peuvent offrir. Cela signifie qu’investir uniquement dans des obligations ne vous fera pas gagner beaucoup de revenus mensuels, mais elles constituent un excellent choix pour toute personne qui construit un portefeuille et qui ne veut pas que son argent soit soumis à certaines des fluctuations sauvages que les autres actifs peuvent apporter à la valeur de vos investissements.
Investissements en ligne qui paient mensuellement
De nos jours, il y a beaucoup d’investissements en ligne qui paient mensuellement. En fait, pratiquement toutes les entreprises basées sur Internet dont vous avez entendu parler gagnent de l’argent de cette manière.
Et il n’y a aucune raison pour que vous ne puissiez pas faire de même. Dans la plupart des cas, il vous faudra un peu de temps pour construire votre audience jusqu’à un point où vous pouvez gagner suffisamment de revenus mensuels pour vivre.
Mais la flexibilité et la possibilité d’être votre propre patron impliquées dans le fait de gagner de l’argent de cette façon rendent clair pourquoi ce sont des options si populaires.
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4. Lancer votre propre site
Gérer votre propre site Web est l’un des meilleurs investissements en ligne qui paient mensuellement, principalement parce qu’il y a tellement de façons de gagner de l’argent avec. C’est aussi incroyablement facile et bon marché à mettre en place.
La première étape consiste à payer un service d’hébergement. Je recommande absolument SiteGround car ils rendent votre site web follement rapide, complètement sécurisé et sont également incroyablement bon marché. En fait, c’est eux que nous utilisons sur ce site !
Il faut moins de 20 minutes pour lancer un site web avec SiteGround et absolument aucune connaissance technique n’est requise. Mieux encore, si vous vous inscrivez avec notre lien exclusif, vous pourrez verrouiller une réduction massive, en ne payant que 4,95 $ par mois pour votre site.
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5. Médias sociaux
Si vous passez un peu de temps sur Instagram ou sur l’une des autres plateformes de médias sociaux existantes, vous avez certainement vu des posts de soi-disant influenceurs où ils gagnent clairement de l’argent en recommandant des produits.
La raison pour laquelle ils font cela est que le fait d’être payé pour faire de la publicité pour des entreprises peut être sérieusement lucratif. Avec seulement quelques posts, même une personne non célèbre peut gagner des milliers de dollars de revenu mensuel.
Vous devrez construire votre audience jusqu’à un point où les entreprises sont confiantes que vous aurez beaucoup d’yeux sur votre recommandation. Mais si vous trouvez un domaine où vous pouvez faire votre marque, votre addiction aux médias sociaux pourrait rapidement se transformer en une excellente source de revenus mensuels.
Pour avoir quelques idées sur la façon de le faire sur au moins une plateforme, consultez notre article sur la façon de gagner de l’argent sur Snapchat.
Relié : 66 façons légitimes pour les adolescents de gagner de l’argent
6. Retourner des articles
Retourner des articles consiste essentiellement à revendre des choses à un prix plus élevé, généralement en ligne quelque part comme eBay.
Et vous pourriez être surpris de voir combien d’argent les gens gagnent avec cela. Par exemple, Rob et Melissa Stephenson ont fait un énorme 130 000 $ au cours de leur première année de flipping.
Cela signifie que si vous êtes le genre de personne qui aime flâner dans les friperies ou les marchés aux puces le week-end, vous pourriez certainement transformer cela en une source de revenu mensuel.
La raison pour laquelle nous considérons cela comme un investissement est que vous avez effectivement besoin d’un peu d’argent au départ pour acheter les choses que vous vendez. Cela dit, vous avez besoin de beaucoup moins que vous ne le pensez probablement, car une fois que vous aurez pris le coup de main, vous vous trouverez en mesure d’acheter des articles très bon marché et de les convertir en un sérieux profit.
Heureusement pour nous, Rob et Melissa ont publié un webinaire gratuit qui vous montre :
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Des investissements qui paient des intérêts mensuels
La plupart des investissements ne paient pas réellement d’intérêts. Au lieu de cela, ils vous paient généralement par le biais de dividendes ou de choses comme les revenus locatifs.
Cela dit, il y a certains investissements qui paient des intérêts mensuels. Et bien que vous puissiez gagner plus avec certaines des autres options de cette liste, les investissements de cette catégorie sont parfaits lorsque vous avez besoin de garder votre argent dans un environnement à faible risque.
Cela inclut, par exemple, si vous prévoyez d’utiliser l’argent dans les trois prochaines années, comme pour un dépôt de maison. Vous pourriez également envisager de stocker en toute sécurité votre fonds d’urgence.
Dans ces cas, c’est une bonne idée de garder l’argent quelque part où sa valeur ne fluctuera pas trop, mais où vous pourrez quand même gagner des intérêts pour voir votre argent fructifier.
7. Compte d’épargne à intérêt élevé
Avoir un compte d’épargne à intérêt élevé pour garder l’argent dont vous pourriez avoir besoin à court terme est une excellente idée. C’est sûr, mais cela permet aussi de s’assurer que vous gagnez toujours des intérêts sur votre argent.
Lorsque vous recherchez un compte d’épargne à intérêt élevé, il est important de vous renseigner non seulement sur le taux d’intérêt, mais aussi sur les frais. En fait, je dirais qu’étant donné le nombre de solides produits sans frais qui existent maintenant, il n’y a aucune raison d’envisager un compte qui vous fait payer pour y garder votre argent.
C’est l’une des raisons pour lesquelles je recommande toujours CIT Bank. Leur compte Money Market a l’un des taux d’intérêt les plus élevés du marché, sans oublier qu’il est entièrement sans frais et sécurisé.
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Pourquoi ? Eh bien, parce qu’il a :
- 0,45% d’intérêt (plus de SEPT fois plus élevé que la moyenne nationale)
- Aucun frais et seulement un dépôt minimum de 100 $
- assuré par laFDIC, ce qui signifie que votre argent est en sécurité
8. Certificats de dépôt
Un certificat de dépôt, ou CD, est un produit offert par les banques et autres institutions financières. En échange du fait que vous acceptez de leur laisser une certaine somme d’argent pendant une période déterminée, elles sont en mesure de vous offrir un taux d’intérêt avantageux.
Cela signifie que les CD sont une option solide lorsque vous recherchez des investissements qui rapportent des intérêts mensuels.
Comme pour le compte d’épargne à intérêt élevé, vous devez rechercher des produits totalement exempts de frais. Pour cela, je vous recommande de vérifier le certificat de dépôt proposé par CIT Bank. Comme ci-dessus, leur taux d’intérêt est parmi les meilleurs que vous pouvez obtenir et le fait que vous ne payez rien pour cela n’est que la cerise sur le gâteau.
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Des investissements basés sur le travail qui vous paient mensuellement
Vous pouvez ne pas considérer un investissement où vous devez travailler pour gagner de l’argent comme étant un investissement du tout. Mais l’investissement en temps seul devrait vous faire réfléchir à deux fois à ce sujet, sans compter que, dans certains cas, vous devez effectivement dépenser de l’argent par rapport à votre travail pour gagner de l’argent.
Ceux-ci ont l’avantage supplémentaire de payer un revenu mensuel de façon constante. Non seulement c’est de l’argent régulier dans votre poche, mais cela vous donne également la flexibilité financière pour investir dans certaines des autres options de cette liste, ce qui vous permet d’avoir le temps de les laisser se développer jusqu’à un point où ils peuvent aussi éventuellement être une source de revenu fiable.
9. Side hustle
Démarrer un side hustle est une excellente idée pour toute personne sérieusement concentrée sur le fait de gagner plus d’argent. Non seulement ils sont flexibles, étant quelque chose sur lequel vous pouvez travailler chaque fois que vous avez un peu de temps libre, mais ils garantissent également que votre emploi principal n’est pas votre seule source de revenus.
Et bien sûr, nous avons tous entendu les histoires de personnes qui ont gagné suffisamment de revenus mensuels grâce à leurs side hustles pour remplacer leur emploi principal.
Il existe un nombre presque illimité de side hustles, votre capacité à gagner un revenu mensuel n’étant limitée que par votre créativité (et aussi peut-être par le temps que vous avez de libre). Cependant, comme un excellent point de départ pour s’inspirer de ce qui est vraiment possible, consultez notre article sur 7 personnes qui gagnent 10 000 $ par mois uniquement grâce à leur activité secondaire.
10. Freelance
Vous pouvez considérer le freelancing et le side hustle comme la même chose, mais il y a quelques différences clés.
Essentiellement, les freelances sont ceux qui font un travail qui leur est fourni par une entreprise ou un individu. Les side hustles peuvent inclure cela, mais impliquent plus fréquemment des personnes qui travaillent quand elles le veulent, et pas seulement quand quelqu’un d’autre décide que du travail est disponible pour elles. Un bon exemple de cela est le lancement d’un blog, car vous continuerez à créer du contenu selon votre propre calendrier, et non celui de quelqu’un d’autre.
Dans le cas du freelancing, il existe des tonnes d’excellentes options. Le principal avantage est la flexibilité qu’elles offrent, mais les gains potentiels sont également sérieusement impressionnants.
Certaines idées que vous pourriez envisager comprennent :
- Travailler en tant que transcripteur, où vous êtes payé pour taper des enregistrements audio ou vidéo pour en faire des transcriptions ou des légendes
- Se faire payer pour chatter en tant qu’agent du service client ou du support technique
- Tester des sites web pour le compte de grandes entreprises
- Travailler en tant qu’ami virtuel de quelqu’un
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11. Les redevances
Gagner des redevances, c’est généralement lorsqu’une entreprise vous paie pour une idée que vous avez eue et qu’elle met ensuite sur le marché. Ce qui se passe généralement, c’est que quelqu’un va concevoir un tout nouveau produit ou une mise à niveau de quelque chose dans une ligne de produits existante, mais n’aura pas la capacité de le fabriquer lui-même. C’est là que l’entreprise intervient pour payer cet aspect – tout en vous payant aussi pour votre idée.
Des gens ont littéralement gagné des millions de dollars en faisant cela, surtout lorsqu’ils avaient une idée mais pas d’argent pour la produire eux-mêmes.
Ce qui veut dire que si vous avez eu une idée pour un produit que vous êtes sûr qu’une certaine entreprise aurait envie de vendre, jetez un œil à notre article sur les 29 meilleures entreprises qui paient pour des idées.
Cependant, vous pouvez également gagner des redevances grâce à d’autres activités créatives, comme lorsque vous écrivez un livre.
Bien sûr, il vous est possible d’être publié de manière plus traditionnelle. Cela prend cependant du temps et il faut également noter que seuls très peu de pitchs sont réellement acceptés par les éditeurs.
C’est pourquoi une option plus facile consiste à auto-publier votre livre sous forme de livre électronique via Kindle Direct Publishing. Cela vous donne accès aux millions de clients d’Amazon dans le monde entier et vous conservez la propriété du livre, plus jusqu’à 70 % du prix de vente.
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12. Votre emploi principal
Ce n’est peut-être pas l’investissement le plus évident qui rapporte mensuellement, mais n’oubliez pas le revenu mensuel que vous tirez de votre propre emploi.
Il est vrai que ce n’est peut-être pas un investissement au sens traditionnel. Mais je peux presque garantir que vous y investissez une tonne de temps – et cela ne mentionne même pas ceux d’entre vous qui doivent dépenser de l’argent (déductible des impôts) pour votre travail.
Et dans le même temps, investir en vous-même peut faire grimper vos revenus provenant de votre travail. C’est pourquoi, par exemple, vous devriez toujours profiter de toute nouvelle opportunité de formation afin d’être bien au courant des développements récents dans votre domaine.
Vous devriez également profiter des évaluations de performance pour renégocier votre salaire. De nombreux travailleurs pensent qu’une fois qu’ils ont commencé à travailler, à moins que l’entreprise ne leur donne un bonus, ils sont regardés comme ayant le même salaire pour toujours. Ce n’est pourtant pas vrai du tout, les entreprises étant très désireuses de payer (dans la limite du raisonnable) pour de bons employés.
Enfin, il est bon de garder à l’esprit les avantages financiers que vous pouvez tirer d’un changement d’emploi, si cela se présente. Il peut être confortable de rester là où vous êtes, mais des recherches ont montré que votre salaire augmentera de manière significative si vous changez d’emploi de manière semi-régulière, par rapport à si vous restiez dans la même entreprise pendant des années.
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13. Emploi à temps partiel
En parlant d’options où vous investissez du temps… prendre un emploi à temps partiel peut aussi vraiment aider à augmenter votre revenu mensuel.
Il est définitivement vrai que prendre un deuxième emploi peut être carrément épuisant. Mais si vous avez besoin d’augmenter vos revenus et que vous avez le temps pour cela, occuper un emploi supplémentaire à temps partiel peut vraiment aider à alléger le poids sur votre budget.
Une bonne idée est de se concentrer sur les emplois de week-end, comme en tant que serveur ou dans le commerce de détail. Vous devriez également garder un œil sur les opportunités saisonnières, comme vers la fin de l’année, lorsque de nombreux grands détaillants prennent du personnel supplémentaire pour faire face à la ruée des vacances.
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Investissements du marché immobilier qui rapportent un revenu mensuel
Lorsque l’on cherche des investissements qui vous rapportent chaque mois, l’immobilier est souvent l’une des premières options auxquelles on pense.
En particulier, les revenus locatifs font de l’immobilier l’un des meilleurs investissements qui rapportent un revenu mensuel. Cela dit, vous devez souvent payer assez d’argent au départ pour en tirer un revenu – bien que ce ne soit pas toujours le cas.
14. L’immobilier locatif
Il y a une raison pour laquelle l’immobilier est l’investissement préféré de beaucoup de gens qui rapporte un revenu mensuel. Non seulement beaucoup de gens utilisent les revenus locatifs comme moyen de rembourser les hypothèques sur leurs propriétés d’investissement, mais ils misent également sur le prix de la propriété elle-même qui augmente au fil du temps.
Dans le même temps, il est clair que le plus grand inconvénient de ce type d’investissement est le montant d’argent nécessaire à la fois pour acheter l’actif en premier lieu, ainsi que pour l’entretenir.
Il est également important de garder à l’esprit que rien ne garantit que le bien immobilier prendra de la valeur. Il suffit de demander à tous ceux qui ont été durement touchés par la crise des prêts hypothécaires à risque.
Cela dit, il est définitivement vrai que la propriété pourrait être un excellent choix d’investissement si tout fonctionne. Assurez-vous simplement de faire vos recherches et, si vous prenez un prêt hypothécaire, n’empruntez que ce que vous pouvez supporter.
15. REITs
Pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier mais qui n’ont peut-être pas l’argent pour acheter leur propre propriété ou qui ne veulent pas s’embêter à gérer une propriété eux-mêmes, les sociétés d’investissement immobilier – ou REITs – peuvent être une excellente option.
Comme ils fonctionnent, ces trusts sont des sociétés qui possèdent et exploitent des biens immobiliers générateurs de revenus en votre nom. En achetant des actions de ces sociétés, c’est la même chose que si vous investissiez dans les biens immobiliers qu’elles possèdent.
L’un des plus grands avantages de ce système est qu’il est beaucoup plus liquide que la possession de votre propre propriété. C’est-à-dire que si vous avez besoin d’argent ou si vous voulez simplement vendre, il suffit de vendre les actions plutôt que de passer par tous les problèmes de la vente d’une maison.
Vous ne bénéficiez cependant pas de l’augmentation de la valeur des propriétés, car tout l’argent que vous gagnez de la FPI provient des loyers payés par les locataires. Néanmoins, pour tous ceux qui cherchent des investissements immobiliers payants mensuellement, c’est une option solide.
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16. L’immobilier crowdfunded
L’autre façon d’investir dans l’immobilier si vous n’avez pas l’argent pour acheter vous-même une propriété à part entière est d’investir dans l’immobilier crowdfunded.
Comme cela fonctionne, vous mettez essentiellement votre argent en commun avec d’autres individus pour financer un projet immobilier. Cela se fait généralement en achetant tous des actions dans une société de crowdfunding qui possède elle-même des biens immobiliers. Tous les bénéfices qui sont réalisés à partir de cette propriété sont ensuite remis aux investisseurs sous forme de dividendes mensuels.
Cela peut inclure à la fois des revenus locatifs et tout argent réalisé par la société lorsqu’elle vend la propriété.
Il y a plusieurs entreprises qui proposent cela de nos jours, BrickFunding étant un bon endroit pour commencer.
17. Airbnb
Airbnb est l’une des options les plus récentes qui existent pour investir dans l’immobilier, mais il ne fait aucun doute qu’elle offre un moyen solide de gagner un revenu mensuel.
Il y a certainement un certain investissement nécessaire de votre part, notamment pour mettre à niveau toute chambre ou propriété répertoriée. Cependant, même le fait que votre espace soit occupé par quelqu’un d’Airbnb pour seulement quelques jours ou semaines par mois peut être un excellent complément à vos principales sources de revenus.
Il est important de comprendre dans quoi vous vous engagez, notamment en termes de responsabilité et d’assurance que propose Airbnb, car il y a certainement eu des histoires d’horreur. Mais en particulier si vous vivez quelque part où il y a beaucoup de touristes ou où les gens voyagent fréquemment pour des événements ou pour le travail, annoncer votre espace libre sur Airbnb peut être un excellent moyen d’en tirer un revenu mensuel, surtout s’il resterait vide autrement.
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